Saat ini penggunaan smartphone rupanya sudah menjadi satu kebutuhan manusia yang cukup penting. Bukan saja untuk kebutuhan komunikasi saja namun juga untuk membantu menyelesaikan pekerjaan mereka dengan bantuan smartphone. Salah satu bentuk smartphone yaitu tablet. Banyak merk ponsel cerdas yang menyediakan tablet guna memenuhi permintaan konsumen.

Salah satu tujuan konsumen menggunakan tablet tentunya untuk bisa melakukan berbagai pekerjaan menggunakan smartphone dengan lebih mudah dan cepat. Tablet sendiri memiliki ukuran yang lebih besar dibandingkan ukuran smartphone standar. Dan kini tablet sudah banyak digunakan untuk menggantikan posisi laptop atau komputer PC.

Beberapa Tips Memilih Tablet Kualitas Terbaik

Setidaknya Anda bisa memilih jenis tablet dengan kualitas yang terbaik agar supaya apa yang Anda butuhkan bisa terpenuhi dengan baik. Tentunya sebelum Anda membeli tablet maka Anda harus mengetahui spesifikasi dari tablet tersebut dengan baik. Cari tahu dan survey jenis tablet yang sekiranya sesuai dengan kebutuhan serta budget yang Anda miliki.

• Prosesor

Prosesor atau sistem operasi yang dimiliki oleh sebuah tablet menjadi hal penting pertama yang harus Anda perhatikan. Pastikan untuk memilih sistem operasi terbaru untuk tablet yang akan Anda beli. Saat ini sistem operasi terbaru yang ada adalah Noughat atau Oreo. Namun jika ternyata budget Anda terbatas maka Anda bisa memilih tablet android dengan sistem operasi marshmallow.

Sistem operasi disini bukan hanya penting untuk menjalankan tablet pilihan Anda. Namun juga untuk seberapa cepat dan kuat android Anda bekerja sesuai dengan apa yang Anda butuhkan dalam penggunaannya. Ada banyak vendor ponsel android yang mengeluarkan versi tablet terbaiknya, pilih salah satu vendor yang memiliki riwayat kualitas produksi terbaik selama Anda mengetahuinya.

• Spesifikasi tablet

Kemudian setelah Anda mengetahui sistem operasi terbaik untuk tablet pilihan Anda. Yang kedua adalah dengan mengetahui spesifikasi lengkap dari tablet yang akan Anda beli. Meski untuk bisa memilih spesifikasi terbaik jelas tak bisa lepas dari sistem operasi yang digunakan. Semakin canggih dan cepat sistem operasi yang digunakan, maka semakin tinggi spesifikasi yang dimiliki oleh sebuah tablet android.

Dan untuk pemilihan sebuah tablet android kualitas terbaik tentunya dengan spesifikasi yang canggih membutuhkan ukuran RAM yang memadai sehingga tablet bisa digunakan dengan cepat dan sesuai fungsinya. Ketidak sesuaian antara ukuran RAM dengan sistem operasi dan spesifikasi tablet akan membuat tablet bekerja lebih berat dan lambat.

• Kapasitas baterai

Dan tak kalah penting adalah kapasitas baterai juga harus Anda perhatikan. Sebagaimana yang Kita ketahui bahwa penggunaan tablet diharapkan bisa membantu banyak pekerjaan yang dilakukan oleh manusia. Untuk itu tablet yang memiliki masa hidup baterai lama adalah yang paling banyak dibutuhkan. Kapasitas baterai yang tinggi seperti misalnya dengan ukuran 6000 mAh tentunya akan membuat Anda bisa menyelesaikan pekerjaan dengan cepat tanpa harus berulang kali charging tablet.

Lalu Adakah Faktor Lain Yang Juga Penting Untuk Diperhatikan Sebelum Membeli Tablet?

Dan selain beberapa tips di atas, ada juga hal lainnya yang harus Anda perhatikan dengan baik. Di antaranya adalah faktor konektivitas yang dimiliki oleh tablet. Saat ini untuk konektivitas yang terbaik adalah dengan menggunakan jaringan 4G. Dijamin pekerjaan Anda akan lebih cepat selesai dengan konektivitas internet yang jauh lebih maksimal.

Selain itu beberapa faktor pendukung lainnya juga penting. Seperti adanya ukuran tablet yang memiliki body proporsional serta mudah dibawa kemana pun Anda pergi. Juga tambahan adanya stylus yang akan membantu Anda dalam penggunaan tablet dengan baik. Itulah beberapa tips untuk memilih teknologi kualitas terbaik dari tablet.

Ini adalah bagian dari seri berkelanjutan di mana kami menjawab pertanyaan umum di antara pembeli rumah pertama kali.

Pertanyaan hari ini adalah: Seberapa mudah untuk disetujui untuk pinjaman hipotek akhir-akhir ini?

Meskipun tidak selalu “mudah” untuk disetujui untuk pinjaman hipotek hari ini, itu telah menjadi sedikit lebih mudah selama beberapa tahun terakhir. Kami akan berbicara tentang alasan mengapa suatu saat.

Tetapi peminjam masih harus menjalani proses tinjauan keuangan intensif yang mencakup banyak dokumen, dokumen, dan pemeriksaan dari penjamin emisi.

Persyaratan Minimum untuk Peminjam

Sebelum kita melangkah lebih jauh, mari kita bicara tentang beberapa persyaratan minimum untuk disetujui untuk pinjaman hipotek. Persyaratan ini sesuai dengan diskusi kami dan akan membantu menjawab pertanyaan yang ada.

Meskipun ada pengecualian untuk semua “aturan” umum ini, peminjam yang mencoba untuk disetujui untuk pinjaman hipotek harus memiliki item berikut yang menguntungkan mereka:

Skor kredit yang layak. Tidak ada titik cutoff tunggal untuk skor kredit, ketika datang untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman rumah. Dengan demikian, statistik terbaru menunjukkan bahwa sebagian besar pinjaman yang berhasil (yang benar-benar ditutup) diberikan kepada peminjam dengan nilai kredit 600 atau lebih tinggi. Dimungkinkan untuk memenuhi syarat dengan skor di bawah level itu, tetapi Anda mungkin harus berkeliling sedikit lebih banyak untuk menemukan pemberi pinjaman yang bersedia. Pelajari lebih lanjut di artikel ini tentang skor minimum.

Uang muka (mungkin). Meskipun ada beberapa program hipotek yang menawarkan pembiayaan 100%, mereka mewakili sebagian kecil dari total pinjaman yang dihasilkan hari ini. Sebagian besar program hipotek memerlukan semacam investasi di muka dari peminjam. Pinjaman konvensional cenderung mensyaratkan setidaknya 3% turun, sementara beberapa pemberi pinjaman mungkin memerlukan hingga 5% dari peminjam. Pinjaman FHA memiliki persyaratan uang muka minimum 3,5% untuk semua pembeli rumah. Beberapa pengecualian: Program pinjaman VA menawarkan pembiayaan 100%, dan ada beberapa serikat kredit dan program lain yang tersedia yang melakukan hal yang sama.

Tingkat hutang yang terkendali. Ketika Anda mengajukan pinjaman rumah, pemberi pinjaman akan meninjau penghasilan Anda saat ini dan situasi utang untuk memastikan bahwa Anda mampu mengambil pinjaman hipotek. Mereka akan menggunakan sesuatu yang dikenal sebagai rasio utang terhadap pendapatan untuk menilai kemampuan Anda untuk membayar. Secara umum, seorang peminjam harus memiliki total rasio utang terhadap pendapatan tidak lebih tinggi dari 50%. Tetapi sekali lagi, ada pengecualian untuk aturan ini. Intinya adalah, seseorang dengan utang lebih sedikit mungkin merasa relatif mudah untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek, dibandingkan dengan seseorang dengan tingkat hutang berulang yang lebih tinggi.

Pendapatan terdokumentasi. Untuk alasan yang jelas, seseorang yang mengajukan pinjaman hipotek harus memiliki pendapatan yang cukup untuk melakukan pembayaran bulanan atas hutang itu. Pemberi pinjaman hipotek akan ingin melihat bukti penghasilan bulanan Anda yang terdokumentasi sebelum menyetujui Anda untuk pinjaman rumah. Mereka akan meninjau berbagai dokumen, termasuk potongan pembayaran, pengembalian pajak, dan formulir W-2.

Jika Anda memenuhi semua persyaratan minimum yang disebutkan di atas, Anda mungkin merasa cukup mudah untuk mendapatkan pinjaman hipotek. Di sisi lain, jika Anda tidak memenuhi kriteria minimum ini, aplikasi Anda mungkin ditolak – atau Anda mungkin harus mengirimkan beberapa aplikasi untuk mendapatkan persetujuan.

Tidak ‘Mudah’ untuk Mendapatkan Persetujuan untuk Hipotek, Tapi Lebih Mudah

Tidak mudah untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek akhir-akhir ini. Tapi itu menjadi sedikit lebih mudah selama beberapa tahun terakhir, karena beberapa perubahan yang dilakukan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac.

Fannie dan Freddie adalah dua perusahaan yang disponsori pemerintah (GSE) yang membeli pinjaman hipotek dari pemberi pinjaman, mengamankan mereka, dan menjualnya kepada investor. Mereka melakukan ini untuk menyuntikkan likuiditas ke pasar hipotek dan untuk menjaga hal-hal bergerak.

Fannie Mae dan Freddie Mac memiliki aturan khusus mengenai pinjaman yang dapat mereka beli, dan aturan serta persyaratan ini penting bagi peminjam karena mereka dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek.

Anda ingin mengajukan hipotek? Mungkin anda bisa membaca situs Cenlar Mortgage Payment terlebih dahulu. Di sana banyak tersedia informasi mengenai hipotek terkini. Tentu anda ingin mendapatkan yang terbaik bukan.

Ketika Fannie dan Freddie mengendurkan kriteria pembelian mereka, akan memudahkan peminjam di pasar utama untuk mendapatkan persetujuan untuk pembiayaan. Dan inilah yang telah kita lihat selama beberapa tahun terakhir.

Uang muka adalah salah satu bidang di mana sekarang lebih mudah untuk memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek. Kedua GSE sekarang akan membeli pinjaman yang menyumbang hingga 97% dari nilai rumah. Ini berarti peminjam sering dapat melakukan pembayaran uang muka serendah 3%. Di masa lalu, uang muka minimum untuk pinjaman konvensional sedikit lebih tinggi.

Selain itu, Fannie Mae baru-baru ini mengumumkan bahwa mereka akan menaikkan batas rasio utang terhadap pendapatan. Ini berarti peminjam dapat memiliki tingkat utang yang lebih tinggi dan masih mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek. Kami membahas hal ini dalam posting blog terpisah.

Skor kredit, di sisi lain, tetap cukup konsisten selama beberapa tahun terakhir. Data baru-baru ini dari Ellie Mae (perusahaan perangkat lunak hipotek asal) mengungkapkan bahwa sebagian besar pinjaman tertutup diberikan kepada peminjam dengan nilai kredit 600 atau lebih tinggi. “Ambang” ini telah cukup stabil selama beberapa tahun terakhir. Jadi tidak melihat banyak perubahan di departemen skor kredit.

Disclaimer: Artikel ini membahas pertanyaan, seberapa mudah mendapatkan persetujuan untuk pinjaman hipotek? Kami telah memberikan tinjauan umum dasar tren saat ini dalam industri hipotek. Tetapi ada pengecualian untuk semua “aturan” yang disebutkan di atas. Setiap skenario pinjaman berbeda, karena setiap peminjam unik. Jadi pengalaman Anda mungkin berbeda dari contoh umum yang diberikan di atas. Satu-satunya yang dapat memberi tahu Anda jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek adalah pemberi pinjaman.